湖南平江县城的房价现在是否泡沫？急求！！！

1、买房子是根据自己需要和自己的承受能力来决定的。
2、只要你认可了他们产品，并且有自己的承受能力，就可以买下来。
3、全国的房地产市场走势几乎一个样子，即使有泡沫目前而言任何消费者都无法抗衡和低档；再说了，你朋友买的房子那么便宜，还是很值的，升值是一定的！
4、不过建议不要买那么大面积的，因为买的面积太大，现在16万，你以后升值卖出的时候就比较困难，你卖的总价高别人很少有人接受，你卖的总价低，自己赚的又不多，所以在县城买房，建议面积控制在140平米以下为好，从自主和投资而言都是不错的。

5室1厅怎么也有快200平方吧，16万元，一平方1000元不到，怎么可能有泡沫呢。

回答补充:你问的泡沫问题原来是值不值的问题,我教你几个判断方法:
1、预测法：找几个和平江类似（经济发展、人均收入、城市建设等）的县城，看看人家的房价是什么水平，可以预测出平江今后房价的走势。
2、比较法：在平江县内找几个类似（地理位置、物业类型、周边环境等）的小区做一下价格的比较，看看你买的小区在市场上的价格是否偏高。
3、成本法：找内行算一算房屋的成本（一般包括建安费用、土地费用、配套费用、税费等），根据售价和成本测算出他的利润，看是否在合理空间。当然这条会有很多问题：比如房产市场多采用市场定价，另外开发商的一些费用你也很难得知。因此使用本条要谨慎。
另外你说的临街以及临河都是周边环境的问题，会对物业价格产生影响，但是优劣需要自己判断。
比如临的河水很干净，河岸绿化好，晚饭后可以到河堤上散步，早晨站在阳台可以眺望奔涌的河水，这样的话当然好了。如果河水污染严重，夏天臭气远扬，当然要避而远之。如果害怕临步行街晚上受夜市影响，建议在晚上夜市出摊时去实地观察一下影响程度。
希望你们在判断房价高低的基础上，综合考虑周边环境等因素，作出自己的判断。

1.平江不贫困。
2.步行街也有可能成气候，看不起平江就去别的地方买房。
3.河是有名的汨罗江，你说好不好？