哪位知道在西安申请购买经济适用房的条件和主管机关？

供求总量悬殊，与商品房价格相差无几，暗箱操作吞食建设用地。经济适用房行业内存在的种种弊端在西安房市上尽显无遗，西安市中低收入者购买经济适用房至今依旧“雾里看花”。

“杯水车薪”于事何补

现在全国经济适用房的数量都处于供不应求的状况。 西安市场经济适用房的供求矛盾更为突出。

负责西安市经济适用房建设的西安市建委开发处处长王超对记者说，自1998年开始经济适用房建设以来，西安市经济适用房以年均100万平方米的进度发展，截至2004年底，共建成经济适用房接近650万平方米。但记者发现，在这650万平方米的经济适用房中，其中三分之二属企事业单位集资建房，真正进入市场销售的仅占一小部分。而且，西安经济适用房面积一套在80平方米至120平方米，计算下来西安每年能提供的房子最多也仅够1万余户家庭购买。而西安城区现已接近400万人，近年来每年增长的人口都在30万人以上，西安市场提供的经济适用房远不够增长人口所需的量。

令中低收入者倍感无望的是，这种“杯水车薪”的状况在很长时间内难以改变，而且矛盾有更加尖锐的趋势。据西安市建委透露，今后几年内西安经济适用房将继续和西安整个房地产业一起稳步增长，今年西安经济适用房将完成120万平方米，与前些年年均100万平方米相比增长量仅多出20万平方米，仅多解决了2000多户家庭的购房需要。而据西安市政府透露，到2020年西安市区人口要达到760万人，每年增加的市区人口都在24万以上，以其中一半的人口作为中低收入者，所需的经济适用房的量也将是2005年西安开工建设的经济适用房总量的10倍。

堪与商品房价试比高

由于特殊的供地政策和国家的要求，经济适用房的价格要比商品房低一大截，但与北京和沿海地区不同，西安经济适用房的价格竟比市场上的商品房低不了多少，价格差的优势并不十分明显。

目前，西安市场由于普通商品房的价格上涨，加之经济适用房项目进入市场销售量严重不足，经济适用房的销售价格一路水涨船高。前几年，西安市的经济适用房多层销售价格为1500元／平方米，高层销售价格为2200元／平方米。如今，两者已分别达到了1800元／平方米和2600元／平方米，分别上涨了20％和18％，一套经济适