物价飞涨,还在合同期内的房租还能再长么?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/06 07:06:20

一般是不能涨的,因为一般的租约都应该写明了租期,租金的条款。合同双方有义务在合同的执行期内履行合约。
如果在合约或其附加条款中有以下意思表达,则意味着你可以通过协商或者其他约定的方式改变房租:1,保留在合约期内对房租更改的权力。2,双方约定,可以根据具体情况在合约期内对房租协商调整。
一般违约可能导致违约方更大的损失,因此,不建议违约。如果你违约带来的效益增加不但可以补偿你的违约金,还能再增加你的收入,则另当别论。但毕竟违约行为对于信用度的损害是长期存在的,并因此可能导致潜在的利益损失,违约还请三思。房租违约一般是算民事责任,不涉及刑事责任。
不过你可以在此合同结束以后,利用签订新合约的机会,将租金提高,这是合法的。
如果你的合约没有约定合同具体的有效结束期,一般可能会有下面几种表示:1,合约有效期为X年,合约双方在合约期到期以后,都没有异议,则合同自动延续X年。2,合约有效期至少XX年,XX年以后,双方无异议则合同自动延续,合同有异议则双方协商解决。3,合同完全没有规定执行期限。
一般第三种情况比较少见,当然,如果确实因为房租已经完全背离市场价值,则当事人应该可以通过法律途径改变。除非你的合约中明确写上“本合同规定之房租不得改变”等意思。因为在不违法的前提下,你的合约就一直有效。

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不行了就搬吧,你找谁说理去,房东不厚道没办法的事情