卖方如何保证公积金放贷安全

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/28 15:45:48
我是卖方,买家是公积金贷款,他说先要我过户，现在是我们和中介签了合同，拿了几万订金,而他的公积金贷款又是找了另一家担保公司,中介不给我签放贷的担保,那家担保公司也不给我担保，我该怎么办?
如果我去过了户,我觉的那部分贷款钱就很不保险了,因为我已过户，他也可以拿钱走人或推脱了,我就太被动了.
希望有经念的中介或银行业内认识给点建议，万分感谢.
好象公积金放贷只能打到买方帐户，而后才能给卖方的,象北京或有些地方新的可以划款到卖方,而这边还不行.
还有就是首付交少才不到30%,所以对放贷款还不放心.

1。首先在过户前必须要求买方交足首付部分，剩余贷款可以等放贷后。
2。要求买方把剩余贷款写份欠条，等放贷后再归还买方。
3。公积金放贷由卖方提供划款账户，银行放贷直接打到卖方账户。
4。具体看好签订的买卖合同及里面涉及的条款。
5。如果实在不放心就到当地公证处办理公证手续。
补充：那建议你和买方人到住房公积金管理中心咨询好确切他能贷款的金额，如不够让买方补足首付！另外直接打到买方账户那只能走公证手续了！