可否预提部分折旧

不能.应用于出租的房产,在新的会计准则下,可以计入投资性房地产.分成本模式,和公允价值模式.前者可以提折旧,不过在下月.后者不提折旧,按公允价值计量,前提是有活跃的报价.
你这个情况可以把租金做预收帐款,予每月末确认收益,相关税费入应交营业税,没必要也不能在本月提折旧.当竣工决算完了,在修改暂估金额和折旧额.
你的出发点我觉得没有甚么必要,计提的折旧也不影响你其他业务利润.

不能。
《企业会计准则－国定资产－应用指南》：当月增加的固定资产，当月不计提折旧，从下月起计提折旧。

应该不可以吧！