昌平的商品房去了房产证之外还有土地使用权证吗？

我去年买的也有这个问题,后来拿房产证的时候问了下工作人员,要是小区性质的居民楼没有,独立住房有.

小区只要有正式房产证的，那就是国有土地，给个人的肯定没有土地证。个人拥有土地证的，只能是农村住宅的宅基地，也就是集体土地建设用地土地证。如果你买了个有国有土地性质的企业，那你才能有国有土地的土地证。

商品房没有土地使用权，房产证上写的很清除，你只是购买了房屋的70年使用权，土地不归个人