产权问题拜托大家给我点意见，建议！万分感激

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/06 21:52:58
先说下大致情况，爷爷，奶奶，伯父（未结婚，视我如几出）和我4人住一起！房子是我爸爸和伯父合买的，房产证上写的是伯父一人！现在的情况是，我爷爷奶奶的其他3个女儿有没有权利在爷爷奶奶伯父过后分得房产？（目前伯父、爷爷、奶奶有书面写过房产今后有我继承，但还未公证），如果公证后又是什么情况！？
我属于第一继承还是第二继承？因为房产权是伯父，伯父和我父亲是亲兄弟关系，和爷爷奶奶是父子关系，和3女儿是兄妹关系！这样的情况是否公证是最为正确，和减少将来不必要争端的办法？谢谢楼上的朋友回复

法律规定继承第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。从以上可以看出你爷爷奶奶的其他3个女儿有权利在爷爷奶奶伯父过后分得房产.
但继承规定: 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
你目前的情况是有遗嘱,不公证的话,你爷爷奶奶伯父过世后那份遗嘱的有效行就不好确定了.如果公证为你一人继承,那么你爷爷奶奶伯父过世后,该房产属于你一人所有,