用地红线规定的土地面积指的是什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 01:39:17
请问一下，我和南京市国土资源局签订的《国有土地使用权出让合同》中，出现了三个面积，具体原话为：“土地总面积为XXXXX平方米，其中市政配套用地XXXXX平方米，实际出让面积XXXX平方米。”

我测算了一下，土地总面积=市政配套用地+实际出让面积。

想问大家一下，这三个用地面积中哪个是“按用地红线测定的土地面积呢”？ 急求！！！！！

用地红线：各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
与建筑红线相比，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响（噪音、粉尘方面的污染除外）。

举例：
如果建筑远离城市或道路，建筑竖向（不包括地上一层）可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。
这种方法在香港、台湾、日本等用地紧张的地区较多。
国家规范内无相关规定。

按用地红线测定的土地面积就是土地总面积,它包括市政配套用地和实际出让面积.

是总面积，实际出让给你的是净地面积，对的，没错