商铺租期于本月底到,房东随意提高比市场高许多的不合理房租,怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/11 14:17:21
我与房东签订了一年期商铺房租,按本地惯例,到期后可与房东续签房租,房租费随行就市.本月底房租将到,房东来说要涨房租,每年租金比去年提高一整整一倍!去年是每年租金8200元,今年他说有人要来给他租商铺,租金提高到16000元,而同样是他家的相邻就在隔壁的一间商铺由于签订了三年合同,房东只收9000元的房租,同个市场其它商铺也只涨到10000-12000元,我还想与他续租,但只愿意支付与市场同等价位的房租,如果协商不成我该怎么办?是否就只能承担由此付出的损失?我店内商品能否要求处理给房东扬言要来承租的第三人?

根据 《中华人民共和国合同法》
http://www.szaic.gov.cn/zwgk/zcfg/200511/t20051104_7831.htm
第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

所以,如果协商不成功无法续租,你只能退出.你店内的商品要自己处理,承租的第三人没有义务接受你的商品.

按合同办事