UC知道关于个人住房抵押的转按揭和加按揭
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/12 16:07:57
公积金贷款是在建设银行办理的。
我想办理一个加按揭，再从银行贷款出来18万。按照现在的价值和首付，最多可以贷出来19.4万。我希望用我的工资来还贷这18万的加按揭。
想问一下大家，对于建设银行的加按揭服务有没有了解的。如果建设银行不能够加按揭，那么转到其他银行办理转按揭服务，手续费需要多少钱？这种用女儿的收入进行加按揭的还款方式银行认可么？（我的收入还是不错的，能够偿还得起的）
目前了解到工商银行和中信银行这方面的业务比较发达。
希望经历过的人或者是银行的业内人给我一些指点。
网上大部分的相关信息我都已经了解了，不需要再往上面黏贴那些介绍了。
我不介意大家过来混分数的，但是我舍得花大分数，表明我真的很期待信息的答复。
谢谢大家。
我看明白了,你说的是转按揭贷款,你的所有提问都没有任何问题,都可以办理,只要找个代理公司就可以了,没必要自己跑,很麻烦的,需要跑很多地方,需要很多证明,我劝你就找个房地产公司,他们就有这方面的业务,还有专门办理这个的机构,不知道你是哪里的所以无法提供具体信息.收费标准就是商业贷款的收费标准,找代理公司有额外的费用,不知道你们那怎么收,天津是贷款额的3%.
具体商业贷款预收费：
1、 评估费＝评估值 * 5 ‰（评估公司费用）
2、 担保费＝《担保费速算表》* 贷款额（担保公司费用）
3、 第一月还款＝《还款表》 * 贷款额（银行费用）
4、 其他费用 100 元
1万元建行按揭贷款担保费速算表
贷款年限 等额本息 等额本金 贷款年限 等额本息 等额本金
1年 12.4 12.4 16年 135.9 93.7
2年 19.2 19 17年 147.8 1123.8
3年 26.3 25.8 18年 160.1 132.7
4年 33.9 32.8 19年 172.9 141.8
5年 41.9 40.1 20年 186.3 151.1
6年 50.7 47.9 21年 180.1 144.6
7年 59.7 55.8 22年 193 153.4
8年 69.1 63.9 23年 206.4 162.3
9年 79.1 72.3 24年 220.2 171.5
10年 89.5 80.9 25年 234.6 180.9
11年 83.7 74.9 26年 249.4 190.4
12年 93.2 82.5 27年 264.8 200.1
13年 103.2 90.3 28年 280.6 210.1
14年 113.7 98.4 29年 296.9 220.2
15年 124.6 106.6 30年 313.8 230.5
担保费 = 贷款额 * 还款方式对应系数
例:10万贷10年等额本金还款；担保费：10*80.9＝80