我公司租赁了厂房,但又将厂房进行了装修,这些费用财务应记哪些科目

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/02 03:55:37

1、凭出租方提供的发票对付租金,并列管理费用——房租费。
2、装修费用列长期待摊费用,按租赁期限分月摊入管理费用。

如果属于生产使用房,房租费记入制造费用-租赁费,如果为管理用房,则记入管理费用-租赁费。

装修费-根据《企业会计准则第4号——固定资产》应用指南,企业经营租入的固定资产改良支出,应予以资本化,作为长期待摊费用,合理进行摊销。(一般按照5年摊销)。

一般企业租赁的房产,因其不符合资本化的条件,即不属于改良支出,因此一次性费用化。

税务上按照5年摊销。

外资:国税函〔2000〕704号:一、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权属于本企业拥有的,其投入使用前所发生的房屋装修费,应并入房屋价格,按照税法所规定的房屋固定资产折旧年限计提折旧;房屋投资使用后所发生的房屋装修费,可在房屋重新装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。二、外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费,凡房屋产权不属于本企业的,可在房屋装修后投入使用的次月开始,按5年平均摊销。

内资企业是比照执行的。