+++这种房子现在能出售吗++++

法律规定没有取得房产证的房子是不可以出售的,你可以和开发商商量能否更改合同(当然得给人家意思一下了),如果可以的话,那就万事大吉了!

可以卖，像你这种期房，还没有办理房产证，可以直接找开发商商量内部转名，直接把房子转给买方，这样你们也不用给5.5％的交易税和20％的个人所得税，只是可能开发商会收取你一些转名费而已。
现在最困难的是，你们的房子正在贷款，必须取消按揭才行，也就是必须提前还贷。这个一般可以这么进行，找到合适的买家，然后与开发商商量转名妥当，然后和买家签订合同，可以商定让买家先付一半到70％的款给你办理提前还款，你搞定银行后再转名给买家，然后让买家把余款付清。这样的操作就比较好了。
现在房价升的厉害，你父母买的这套房子肯定也升值了，而且通过内部转名的方式他就是第一任业主，对他也有好处。所以你可以参考现在你们房子二手的转让价，适当提高一点价格卖出，你们也可以从中赚一笔。

可以卖的，直接去当地比较好的中介去登记下，中介会帮你办理的，因为你父母的房子买了没有多久，所以还需交一定的税费，这笔费用可以是买家出，也可以是你出，关健在于你的出价是多少，如果价低于市场价，费用可以让买家出，相反就是你自已了，呵呵

可以，只能转卖，首先将你已经买的房子办理注销，由买放和开发商重新签定商品房买卖合同，由买方将你已支付的钱给你，其他的事你就不用管了，其他就是开发商和买方以及银行的事了．