高分：：建筑外墙上时间长了就有很多水痕，黑色的，一道一道的，这时什么原因，有什么方法可以清洁？

我猜这个建筑是老房子，外墙就是水泥粉刷层，或者是做涂料的吧？因为老的建筑物的屋面排水做的相对简陋，时间一长屋顶上的灰尘和树枝等东西经常会堵塞排水管，导致下雨后积水直接由女儿墙外排出，夹带着污垢顺着外墙表面流下来，所以会形成黑色的水痕。另外一种现象是老房子女儿墙的砖缝出现空隙，降雨夹杂污物从砖缝排出，也会形成黑色水痕。现在的商品房等楼房一般都用外墙面砖了，而且屋面排水做的相对较好，一般不会出现这种问题。
出现这种问题属于鸡肋，解决它吧花费太大得不偿失，不解决它吧看着实在不舒服，由于你没有说明是平房还是楼房，我建议你用以下方法解决：
一、如果是楼房，而且是公寓房，那么就联合所有住户出钱对外墙重新做涂料，但外墙涂料的工料费很高，最便宜也要几十块钱一个平方，其实不是很划算；
二、如果是平房，用水洗刷就可以了。
其实我觉得，房子外观好看不好看并不重要，关键是里面的装修，人住在里面舒服不舒服，地段好的房子人们并不会因为它的外表而贬低，地段差的房子就是再好看也没人愿意住，这就是心理上的问题，其实你只要揭开心理上这个疙瘩住在哪里也无所谓了。

不知道外墙墙面是什么材料的，不同的材料有不同的方式，一般情况下清洗是最好的办法，清洗包括外墙涂料、幕墙、面砖等都可以，如果整体面层的粉刷就有点头痛(可能要涂料再行修饰)；建筑外墙上长时间的日晒雨淋，会出现墙面抹灰隐性开裂，没有水痕还不一定看得清楚，时间长了灰尘最易结垢于墙面，雨水于裂缝中最集中，污垢随雨水流淌，久而久之形成黑色水痕

这种水痕很常见 也很讨厌
我想除了再刷层墙漆 或者 其他 涂料外 别无办法

很简单，买几桶塑立得，找个施工师傅，清理建筑干净水痕，然后刷上塑立得，有颜色的也有无色的，会形成一层保护膜，五年都不会出现这个情况