UC知道楼上出租房海量漏水长达一周，问题十分严重紧急，请求解决方案
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 06:05:36
我家住在11层，正上方14层的房主在一个月前将房子租给了一个公司当宿舍用，二居室塞进去7个年轻小伙子。（他们公司的在中关村卖电脑配件，每天都回来很晚也很难找到）
大概一个星期前，楼上就开始大量的漏水下来，水量十分夸张，厅内的两堵墙都被泡了不说，地面上都能集出一地的水，一天如果不断的擦地大概能挤出一大桶的水。屋子被水泡以后气味也是相当的难闻。
物业和居委会的人也已经找过无数次了。现在了解的情况是，14层的房主为了节省成本，作为澡堂的厕所不但没有作地面防水（应该说他们的厕所地面的边上就跟筛子一样），而且甚至连喷头都没有（灯光也极其昏暗），估计他们洗澡的方式就是泼盆的。试想如果公司报销水费，7个年轻小伙子每天半夜12点左右都在一个没有任何防水措施的房子里泼盆，有如此大的漏水量也毫不为怪。
至于为什么14层的可以漏到11层，也是因为楼上12层和13层本身的厕所防水作得不够好，不过因为楼上2层住户本身是用澡盆洗澡，若在他们自身正常使用下并不会出现漏水这样的情况，而且他们本身对这件事还算比较配合，所以让他们重新作防水并不现实。但因为12层和13层本身防水不好的问题，他们本身的问题倒不严重，水顺利的向下漏，最终在我家爆发了出来。当然12和13层也是受害者，也在四处寻找解决方法。但无疑从后果上看，我家是最严重的受害者。（12层有木地板，如果他做好了防水的后果，估计就是把他家木地板给泡了，所以他本身也不想在楼上还大量漏水的情况下做防水，虽然听上去理由比较荒唐，但如果换位思考可能人人也是如此吧）
现在的情况简直是惨绝人寰。但物业和居委会都不太原意插手这事。最麻烦的是，本身14层的房主先是以房子出租没有钥匙推卸责任，然后干脆是关掉手机一星期不开。曾经口头答应的做防水估计也是遥遥无期了。总之这个房主属于那种特别狡诈，没有道德的人，靠他解决问题几乎不可能。那公司的7个人本身也很难找到，只在近半夜的时候有一次3家联合上去找过他们。虽然暂时减缓了2天，这些天又变得严重了。这样下去也不是办法。
总之现在情况还是十分紧迫，但所有的人都在推卸责任。请各位想想一个2居室的厅天天泡在水里的情况，两堵墙都快泡烂了，天天都是难闻的气味，一天到晚都得要擦地来保持水不漫到别的地方。物业也给14楼贴过警告，但当然是毫无作用。
现在我们3家简直都想把14楼的
大概一个星期前，楼上就开始大量的漏水下来，水量十分夸张，厅内的两堵墙都被泡了不说，地面上都能集出一地的水，一天如果不断的擦地大概能挤出一大桶的水。屋子被水泡以后气味也是相当的难闻。
物业和居委会的人也已经找过无数次了。现在了解的情况是，14层的房主为了节省成本，作为澡堂的厕所不但没有作地面防水（应该说他们的厕所地面的边上就跟筛子一样），而且甚至连喷头都没有（灯光也极其昏暗），估计他们洗澡的方式就是泼盆的。试想如果公司报销水费，7个年轻小伙子每天半夜12点左右都在一个没有任何防水措施的房子里泼盆，有如此大的漏水量也毫不为怪。
至于为什么14层的可以漏到11层，也是因为楼上12层和13层本身的厕所防水作得不够好，不过因为楼上2层住户本身是用澡盆洗澡，若在他们自身正常使用下并不会出现漏水这样的情况，而且他们本身对这件事还算比较配合，所以让他们重新作防水并不现实。但因为12层和13层本身防水不好的问题，他们本身的问题倒不严重，水顺利的向下漏，最终在我家爆发了出来。当然12和13层也是受害者，也在四处寻找解决方法。但无疑从后果上看，我家是最严重的受害者。（12层有木地板，如果他做好了防水的后果，估计就是把他家木地板给泡了，所以他本身也不想在楼上还大量漏水的情况下做防水，虽然听上去理由比较荒唐，但如果换位思考可能人人也是如此吧）
现在的情况简直是惨绝人寰。但物业和居委会都不太原意插手这事。最麻烦的是，本身14层的房主先是以房子出租没有钥匙推卸责任，然后干脆是关掉手机一星期不开。曾经口头答应的做防水估计也是遥遥无期了。总之这个房主属于那种特别狡诈，没有道德的人，靠他解决问题几乎不可能。那公司的7个人本身也很难找到，只在近半夜的时候有一次3家联合上去找过他们。虽然暂时减缓了2天，这些天又变得严重了。这样下去也不是办法。
总之现在情况还是十分紧迫，但所有的人都在推卸责任。请各位想想一个2居室的厅天天泡在水里的情况，两堵墙都快泡烂了，天天都是难闻的气味，一天到晚都得要擦地来保持水不漫到别的地方。物业也给14楼贴过警告，但当然是毫无作用。
现在我们3家简直都想把14楼的
发生这种事情相信是谁也不愿看到的，从楼主的表述中也能够清楚的明白现在是求助无门，毕竟能够处理彻底处理好这件事的还是14的的房主，那么想从根本上解决问题还是要从14楼房主着手，其次是租房的7个青年，再次是物业和居委会。
现在14楼的房主既然将手机关机，找不到人，楼主不妨先到法院立案，在提供相应的线索后，由法院来传唤房主，自己大体计算下损失这些应该不是很困难。另外，去和租房的青年商量一下，在用水的时候尽量节制，避免将损失扩大，毕竟在法院判决前还是有一段时间，一再这样漏下去，估计不到案件审理完，已经没法住人了。
我不赞成找电台来曝光，不到万不得已还是不要去对物业和居委会施加压力，况且即使物业和居委会答应帮你处理这个问题，但他们最终还是要去找14楼房主协商。有可能的话还是楼主自己出面反映一下问题更好些。
另外说一下，打官司无非是在立案、开庭以及法官到你家实地了解情况的时候花费些时间，其他时候可以通过电话来联系，因此不会耽误你太多时间，况且既然决定要处理这件麻烦的事，就不要再怕麻烦。
实话实说，只能去法院起诉你楼上14楼的业主
先去房管局打印你14楼房产的产权基本资料，因为你所说的业主只是你见到的而已，有时不一定只有一个所有人，还有共有人的。
然后把你房子的情况拍照或录像
拿着证据去起诉吧，起诉后申请法庭到现场调查，一看就知道了，不用准备太多的证据了。
楼上所说的都是废话，根本不具操作性，究竟你们有打过官司吗？
向房东主张权利
找房东
先把门堵上，然后再找他们房东。或者是，把他们家的水给断了。
一般都是向房东索赔，那几个人你是没办法的！