把租来的店铺再出租,要不要交什么税?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/06/17 21:31:03

要交营业税、城建税、教育费附加

这是转租行为,不论以前你租进来时与出租方如何协商,只要这次是你作为出租方与对方签订租赁合同,就要按规定缴纳税金,
按税法规定:
个人出租房屋应按3%缴营业税, 按4%缴房产税,按10%缴个人所得税.(但只适用于出租的是居民住房,而且用于居住).
如果是商用的话则按5%缴营业税, 按12%缴房产税,按20%缴个人所得税.
那么如果交营业税的话,相应的城建税和教育费附加也应同时缴纳.

你的行为是转租金行为,可以按你的差价缴纳房产税,但有前提:你租入的支出必须要有完税证明,否则就是全额缴税了!

以上说的很对 再加一个印花税 按合同所载租金总额的千分之一计

租房不交税,出租人才交税,但你这个属于转租,应当得到出租人的同意。否则不得对抗第三人及出租人。

为啥不问老师捏。。。。