房产开发企业销售房屋时交哪些税费 税率是多少？谢谢

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 18:55:15
感谢大家的回答
我是天津的 据悉除营业税及附加税费外 要预缴15%所得税
也有说预缴所得税已改为土地增值税 请予确认
麻烦大家了

营业税5% 城建税（7%或5%或1%根据所属地却定）教育费附加（3%）
土地增值税1%预交
商品房所得税按销售额*核定利润率*33%预交所得税

所得税和土地增值税都要预缴

营业税5% 城建税（7%或5%或1%根据所属地却定）教育费附加（3%）
土地增值税1%预交
商品房所得税按销售额*核定利润率*33%预交所得税

所得税和土地增值税都要预缴

1、营业税按营业收入5%缴纳；
2、城建税按缴纳的营业税7%缴纳；
3、教育费附加按缴纳的营业税3%缴纳；
4、地方教育费附加按缴纳的营业税2%缴纳；
5、土地增值税按转让房地产收入扣除规定项目金额的增值额缴纳（按增值额未超过扣除项目的50%、100%、200%和超过200%的，分别适用30%，40%，50%，60%等不同税率）；
6、印花税按购房合同金额的万分之五缴纳。