定率折旧法的计算公式？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/05 14:14:24
如某建筑物占地面积95平方米，容积率为1.5，耐用年限为60年，已经使用8年，该建筑物重置价格为2500元/平方米，残值率为2%，则用定率折旧法计提折旧，年折旧率为多少？该建筑物现值？最好给出计算公式！高手指点阿！谢谢！
这个年折旧率最后的答案是6.3%，现值为211459元，其他不变，怎么算出来的？
我的是选择题

　　公式：
V=C*(1-d)^n
其中：V——建筑物现值
C——建筑物重置价格
d——定率折旧的折旧率
n——已使用年限
其中d——定率折旧的折旧率，计算公式为：
d=1-（S/C）的开N次方
S——残值
C——建筑物重置价格
N——可使用年限（建筑物经济使用寿命）
折旧率=1-（2%的60次方根）=6.3%
现值=2500*（2%的60次方根）^8*95*1.5=211459

年折旧率为=（1-2%）/（60-8）=1.88%
建筑物现值，既然2500是重置价格，则该建筑物现值应采用重置成本法算，其现值为95*2500=237500元。