我听说第一次做房屋贷款基准利率可以下调15%，这个有什么条件吗？是不是任何人做贷款都可以下调15%呢？

1、虽然政策上说的是第一套住房按揭贷款利率实行优惠利率，即在基准利率的基础上下浮15%，其实在实际操作中，几乎每个一手房按揭贷款的客户都能够以优惠利率办理。
2、基本上没有什么条件，如果银行审核认真的话，有些已经办理了别墅或者商铺按揭的客户，有可能享受不了这个优惠利率。