先购买土地使用权后设立公司应如何入账土地使用权

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 02:51:45
由个人购买土地使用权,9年后才设立公司土地使用权应如何入账?合同约定这块工业用地的使用期限为50年,即公司设立时已过了9年,应如何确定摊销年限?

借: 无形资产
贷: 实收资本

按41年摊销

1.要评估,办理产权转移手续;
2.再入公司无形资产账户,按41年摊销。

这要把个人与公司进行交易或是投资,如果是公司股东,属关联方交易,那要用你原来的帐面价值,减9年的摊销值,进行公司无形资产入帐,也可进行评估确认现在的价值,使用期限为(50-9)41年进行摊销,帐务处理为
借:无形资产 原帐面价值或是重估价值
贷:实收资本或股本,这是投资者投入,
银行存款等,这是公司购买