有关农村宅基地的问题

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/11 00:57:47
(开始也许会有些啰嗦,但是我想既然要问,就应该介绍好背景,呵呵)
我爷爷今年89岁,奶奶92岁,有我爸和叔叔两个儿子。爷爷奶奶以前一直是在另外一个镇上做修理钟表的手艺,十几年前在我爸和叔叔的强烈建议下接回老家养老,毕竟已是年迈之人。
我爸是老大,所以按农村的风俗,分家要另外批一份宅基地,这个没有什么问题。而以我爷爷为户主名的宅基地自然而然的由我叔叔一家一直居住。
爷爷奶奶接回来后,是两家轮流照顾,一直都很好。问题就出在我叔叔家复杂的关系上。我叔叔家两个女儿,因此一个出了嫁,另一个按老家习俗招了一个上门女婿。按理说,上门女婿是入赘的,因此生了孩子都应该跟叔叔家的姓,但这位女婿比较厉害,生了一男一女两个孩子都随了他家的姓。有点岔题了,但这也是问题的重要原因。
这个月,我婶娘死了,全家人带着悲痛的心情送走了婶娘。谁知道,叔叔的这位女婿在婶娘入葬后的第二天,就要撵我爷爷奶奶出门,说是我家的老人不归他的姓来抚养。而我叔叔现在一直说当不了家。
我爸现在已经打算尽快把爷爷奶奶接到我家照顾。现在撇开老人的赡养问题,只谈宅基地,爷爷已经是没有了劳动能力的老人,而且后建起的房屋确实也是我叔叔家的女婿出的钱,那我爷爷是否有权对这份宅基地进行处理?

要处理该宅基地问题,关键在于该宅基地是否进行了合法的审批和登记,如果房子建好了,原来进行了合法审批,并且作为不动产进行了登记,土地使用证和房屋产权证都登记在你爷的名下,从土地管理法、房地产管理法及新颁布的物权法来看,该宅基地使用权及其房屋都应该是你爷爷的,自然也归你爷爷处置。

宅基地的处分权规您爷爷所有,因为该宅基地是不动产,不动产以登记作为标的转移的条件,目前看您爷爷的宅基地的所有权并未转移给该女婿该女婿无权对该宅基地进行处分。

是你爷爷的,可以去法律途径解决~~这毫无疑问~
把他们赶走~~

宅基地的使用权是属于你爷爷的,房子是你爷爷的财产,你爷爷具有居住、分配、处理权。这种事情最好通过法律手段解决。

是你爷爷的,可以去法律途径解决

不好说,建房是经过全家人同意的,说不定这是个分岐点