房屋产权与遗嘱的问题 相关费用

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/10 02:25:29
现父母建一住房，就房屋产权问题有点问题，一种是产权写父亲的名字，以后立下遗嘱留与我。第二种是产权直接写我的名字。这2者有何其别？以后我还需把父亲的名字更改成我的名字。要的话，要办理那些手续和。费用父母百年以后我若是想卖房子，这房屋产权还需要更改。

当然不一样，产权写你父亲，产权人其实是你父母，你父亲死后，一半的产权将有妻子、父母、子女三分，就算有遗嘱，最后你还是只有一半的产权。你母亲死后，再发生继承。
要卖房子的话，房产证上的人都要到场办理过户手续的，不来的人要办委托公证的。
如果产权人有人去世，要过户的话先要持继承公证书办理变更登记，然后再卖。