按揭买房~问题咨询~请高手解答!

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/20 22:20:12
打算按揭买一套房子,不知道买新房或者二手房哪个更合适?

如果买二手房,想要个新一些的,最好没有人住过,可是如果房龄不到五年的话,营业税好像挺高~~~
再有其它各项杂税~,,,各种手续,,,想想有些头大,没有这方面的知识和经验~~~
假如总价25万的新房,各种税收和中介费大概要多少?(偶在石家庄)

应该找个信得过的中介比较稳妥? 还是自己跑手续更好?
如果不用中介,应该注意什么,程序有哪些?

问题比较多,希望高手解答,多多帮助~~!!!~~~

我建议你买新房，因为新房的按揭手续费用相对较低，手续简单，二手房的按揭要有专门的中介公司才能做，而且他们收的费用比较高，而且中介公司是很黑的，如果你买新房的话，你只需要1.5％的税费，还有18块每平米的专项维修基金，就你说的25万，按揭的费用在2500左右，如果你是二手房按揭的话，你还需要交纳保证金，而商品房就不用，是开发商给你交．