急!如何向银行贷款？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 04:25:56
我是沈阳市民，想从银行贷款，用来创业（买车搞运输或者开饭馆儿之类）。请问那些银行提供贷款服务?具体条件有什么要求？用房产抵押手续流程是怎样的？对房屋面积有什么要求？房屋估价如何进行？贷款的还款年限怎么规定？
一下子问了这么多，希望大家热心帮助，知道一点就解答一点。谢谢！
我是下岗职工。

1、准备身份证、户口本、结婚证、收入证明、单位营业执照副本复印件（加盖公章）
2、到银行申请贷款
3、报评估
4、银行根据房产评估值决定贷款金额。
5、银行批贷。
6、到本地产权登记部门办理抵押登记。
7、银行收到他向权利证后放款

多数银行都做抵押业务，一般贷款年限不超10年，利率执行基准利率。
自己办可能太费精力，放款速度也慢有可能两个月左右，建议找担保公司代办。有不清楚地可以与我再联系。

没有必要找中介!自己到银行都可以办理,比如到深圳发展银行,根据楼上说的材料来看应该就是深发展需要的!他们的速度很快的!!自己到银行是不需要其他费用的!

一般是经过银行指定的评估后根据评估价值贷给你70%,你自己可以先算一下大概能贷多少,用面积乘现在的市价(评估价肯定要比你自己算的低一些).
贷款最长的10年,你可以长贷短还!10年的年利率是7.56%
其他步骤楼上说的很对!

那你怎么证明你的收入来源也就是还款能力呢??
银行很重视这个的,所以你必须得找个地方开出收入证明,假的都可以!!

你最好先了解一下你们沈阳有没有“下岗工人再就业贷款”,现在很多地方都有,利息低手续快。