房子房产证在办理当中。还没下来，这样怎么才能交易

不行滴...起码要等办了。.否则人家怎么相信啊?
要过户的...办手续

没有房产证的房产交易是不合法的，合同不受法律保护。但如果能确定房产证发放的时间，可以单独就房产证发放时限作一个承诺公证，这可能是解决问题的较好的办法。

你买的是新房还是二手房？
如果是新房可以跟开发商协商，把房产证的名字换成买方的就可以了。
如果买的是二手房我劝你还是等等吧