什么是地价杠杆？

我录到有国土部副部长贠小苏的权威分析：
“地价是土地市场的核心。充分发挥地价调控作用，促进土地资源的合理流动，推进土地节约集约利用是一项长期和艰巨的任务。”

“土地价格是土地价值和权益的具体表现，是最灵敏反映土地供求关系的“晴雨表”，是调节土地利用方式的重要手段。要发挥市场配置土地资源的基础作用，最重要的杠杆就是地价。”

“土地市场发育和规范的程度，也要以地价形成机制的状况来衡量。地价管理在推进土地有偿使用、优化配置土地资源、合理分配土地收益、实现土地资产价值、保证国有土地收益不流失、促进土地市场建设等方面发挥了重要作用。”

例子请参阅：
http://www.hzgtj.gov.cn:81/jpm/portal?action=infoDetailAction&eventSubmit_doInfodetail=doInfodetail&id=202181