防水！装修前的防水问题！急急急～～～

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/23 17:38:03
我家五一买的是带阁楼的房子，经过一个夏天的检验，发现存在漏雨的问题，而且很严重，这肯定是开发商的责任，物业也答应给我们修理。我想在十一之前修理完，十一以后好开始装修。我的问题是我可否要求开发商或是物业重新给我彻底做一次全面防水，而不仅仅是有漏点的地方的修补；还有如果我监督工人做防水的话，我应该监督什么？我不懂防水的技术，我应该对工人提出什么要求，注意工人施工时的什么问题？急急急！！！马上就要到十一了，我想秋季装修，想在十一前解决问题，有哪位大侠可以帮我啊？
我家的阁楼是斜顶的，在室内看见的漏电好像与室外对应不上。不知是什么地方下来的？技术上我应该注意些什么？屋与屋之间的那面墙竟然漏雨，还有墙体防水应该怎样做？该注意些什么？

不要让他们接料就行了,用整张的.

教您一个最简单的方法，浇水！！

要求赔偿

从你反映的情况来看，主要是防水施工存在问题，尤其是“在室内看见的漏电好像与室外对应不上。不知是什么地方下来的”，这种是串水渗漏现象，也就是说：屋面防水层与基层有空隙，水漏进防水层与基层之间后沿着空隙流动，直到有缝隙的地方渗入。这中情况，结合你家屋面构造，是很难找到漏水点的，最好是重新做，修理是很难保证防水质量的。
墙体防水用防水涂料，按要求调配好，直接图刷就可以。
监督注意事项：
1，防水材料的打接边一定要封好。打接边一般要
求10cm。
2，基层要处理干净，不能有浮砂。
3，施工应从下向上开始。
最后，建议你最好选用防水涂料做防水，其是统一的整体，不存在打接边的缺点。

按照国家建筑质量保修条例要求，在保修期内（防水是从竣工验收起5年）凡有防水要求的，如发生渗漏必须整体重做，你可以在网上下载此文件，然后以此为依据与开发商谈。注意，你应该以书面的形式向物业和开发商递交你的意见，同时要求有盖章或负责人签字的回执，以便作为以后确定你报修的依据。同时，在此情况下建议你不要急于开始装修，整体重做时间上太紧。你所说的这种情况如果不整体重做，那效果如何就只能看你的rp了^-^。我是做物业管理的，你的这类情况如果是局部修补往往要折腾几年，最后还是得整体重做。请一定小心！

有钱找个师傅来修修