如果我用银行贷款买的屋进行出租 出租所得需要交税吗?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/23 18:15:31
如果我用银行贷款买的屋进行出租 出租所得需要交税吗?

当然要缴了:
一、出租用于居住的:
房产税=租金收入*4%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*3%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。
二、出租用于经营的:
房产税=租金收入*12%;
印花税=租金收入*0.1%;
个人所得税=租金收入*1%;
土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
月租金超过起征点的还需要征收:
营业税=租金收入*5%;
城建税与教育费附加=营业税*10%。

需要。税务局不会管你的房屋是怎么来的,只要有房屋出租行为,就会针对出租行为征收税金。

你可以出租给个人就不用交税了