UC知道请教是存款划算还是按揭买房的好？
来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/13 04:27:48
现在房价暴涨，我看中的房子已经近7000/m2，现有存款10万多，想按揭一套60-70m2的小户型，首付3到4成，希望20年内还清，这么一算，到我真正拥有这套房子，总共投入达80-90余万，很是吓人！多付了银行N多钱！！我想知道，假设20年后，该房房价涨到1万，在此情况下如果我20年前没有买房，而是全部存银行，并且每月用于还贷的钱也存银行（定存），那么20年后就拥有的资产来说，是按揭买房好呢还是存银行好呢？谢谢（注：有房住，不急需住房）
如果单拿存款和按揭来比较的话,当然是选择按揭,这样20年后你的资产比定期存款要大.虽然房子价格不会只涨不降.但是存款(定存)的利率比通货膨胀率低许多,长期来看存款是赔钱的.如果只有二选一,我选择按揭.
像你说的,有房住，不急需住房这种情况,如果拿买房子作为投资的话,不如定期投资基金(基金定投)收益更大一些.如果保守估计的话(投资混合型基金),平均年收益率大约为8%,你要是做基金定期投资的话,每月买2400元,买20年,20年后你就有115.2万.大概是总投资额的200%.如果你现在多投资一些,收益还有可能更大.
看个人条件。
借款人所需条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房协议书正本；
3、房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；
5、开发商的收款帐号1份。