物业小区是否可以建收费的自行车库？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/06 10:32:56
我家小区是封闭式物业小区，业主是每年都要交物业费的，但在小区内建了一个篮球场大的自行车库，物业要求业主必须将自行车放到收费的自行车库去，有人来看守，当然也要收取物业费以外的存车费，这样做合理吗？
关键这有人看守的车库就在我家窗户根儿下，看车人说话嗓门还很大，说话听得一清二楚，有时还组织人在棚里打麻将，很扰民！！！气愤！！！

且小区内也有像其它小区那样长五米左右，宽一米的蓝顶的开放式自行车棚，真是不知道咋想的。

这种收入按国家物业管理条例应是业主共有的.

如果这个建筑是在房产销售期间说明了是作为有人职守的自行车库，并且在物业管理费中未包含此项费用，则物业公司可以另行收取此项费用。如果此建筑在房产销售期间为说明用途，则在业主委员会成立后其用途应由业主委员会审议决定。如果作为有人职守的收费自行车库，则所收费用理论上归全体业主共有，当然还是应该支付给物业公司作为管理费和相应的人员工资、照明、保洁等费用。
物业公司是无权要求业主必须将车存入车库的。
物业公司人员如果扰民应该加强管理。同时如果组织赌博活动则应由公安机关处理。