快没有家了，请大家帮帮忙！！！

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/14 12:36:05
因为享受了我爷爷的工龄，买了我家这套房子，后来爷爷去世了，我妈妈就以我奶奶的名字买了这套房子．现在我想把这套房子过户到我头上，不行，实际这房子是我妈妈拿钱买的，产权就因全部属于我们，可是，因为产权上是我奶奶的名字，所以在法律上，这房子是我奶奶的，但我奶奶只有75％的产权，我父亲两个姑姑（父亲的妹妹）有25％的产权，如果要过户，得要我两个姑姑，签字，放弃继承权．可我两个姑姑现在要分我们的房子，（当初说好房子是我们的，但他们现在反悔了，要分我们的房子）我该怎么办，我快没家了，请大家帮帮我！！
我奶奶是不是有75％的产权，如果通过公证把75％的产权赠送给我，那他以后要是反悔了，那公证是不是就不再有意义，是不是她要是反悔了，那75％他还是可以拿回去的？
我该怎么办，把我们家的损失减到最小！！我会非常感谢大家的！
请大家一定要帮忙啊．要不我就没有家了，父母也没有地方住了！

你奶奶生前将75％的产权赠与你，是公民处分自己财产权利的行为，这种行为区别与遗产继承，遗产在法定继承的情况下需要其他继承人签字表示放弃继承权的情况下，才能被其中一个人取得。而申请赠与不需要其他人同意。也就是说，你和奶奶签订赠与协议就具有法律效力，不论你两个姑姑是否同意都有效，不需要她们签字的。