买房子关于交款方面的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 16:54:17
我买了一套期房,09年才能交房.现在已经签了认购书,交了定金.马上要交首付办理按揭.
请问:首付是不是必须现在一次付清,可不可以等到交房的时候再把首付交全.按揭是现在就办理还是等到交房后再办理.
国家对这方面有什么规定没有?
想想现在还没拿到房子就相当于把所有的钱交给了开发商,不甘心,不放心啊......

补冲一下:开放商的证件齐全了

附加:如果想退的话,怎样才能拿到定金?(已经没有什么希望了,还是再问问大家吧!)
谢谢，两位了可惜分数只能给一位。

首付是申请按揭贷款的必要条件。虽然按国家规定按揭贷款要楼盘封顶时才能办理，但只有凭首付凭证和购房合同，才能申请办理按揭贷款却是事实。
只要开发商是合法经营的，应该交首付的。

首付一般都是全部交全的,按揭也是首付一段时间后按月还款的.因此交房时间晚有点不合适啊,呵呵