关于非法出租房屋的问题

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/25 06:28:22
我的房屋还有三个月就到期了，现在出现了一些问题:

因为我入住的时候是夏天，所以没有注意到空调的暖风有问题，后来也问过房东，她就说以前暖风是正常的，后来我翻看合同发现合同附了一张财产清单，上面清楚的写着冷暖两用空调，所以现在的问题就是这个责任该由谁承担。

财产清单是附在主合同后面的两页纸，我们只在主合同上签字，财产清单没有签字，请问这个清单是否有法律效力？

还有一个问题就是我的房东进行的是非法出租，没有相关执照证件，其实说白了在北京这样的非法出租屡见不鲜，我的房东已经被举报一次了，但是他对我和另外一个合租者仍然非常的刻薄苛责，我想知道这个非法出租对我们租赁者是否有影响，如果是非法出租，我们签署的合同是否还有法律效力，如果今后出现纠纷该向哪个部门投诉

谢谢 ！

从法律的角度分析，清单也必须有当事人签字方能生效，既然房东没有相关的证照，同时你们的合同也没有经过第三方作证认可签字，那么可以认定你们的租赁合同是无效的。那么这个民事纠纷一般要法院去解决比较好，因为没有证照所以工商部门的权限可能会不够，当然也可以试试

举报他

噢``