这样的房屋过户可以吗？需要那些手续？需要注意什么？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 09:23:27
我们朋友是一所学校的老师，现在他们学校建了一批房子，他有一个买房的名额，由于他没有经济实力买房。他想用我的钱买房，要登记他的名字，过5年过后再把房子过户给我。我在得到这个房子要给他200/米的好处费。我因该怎样约束他才可以保证房子是我的具有法律保证？
升值贬值都是我的，刚刚买的时候就所有钱都是我出的。他只得到20000好处费，外面的人买不到，只有老师才可以买所以只能登他的名字。5年以后过户是想逃税啊！有产权的房子,不知道是不是商品房的房产证。是不是只有商品房才可以交易？
可不可以采用公正的方式？

很难的啊，要是5年后这个房子升值或者降值了。该怎么办？而且你还要注意点，请问买来后的房产证是商品房的房产证吗？要是不行的话，是不能交易的。

很危险,如果在5年内,你的朋友把房子再卖给别人,你一点脾气都没有,因为名字是人家的

朋友，你看一看（物权法）里面的规定，我感觉只要签定一些协议，应该是没有问题的！