二手房土地使用证没有过户怎么办？有必要吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 09:27:50
04年的时候买了一套二手房，该房是原来的安置房，房产证过户了，土地使用证户主名字写的是原来卖家的名字，卖家将土地使用证交给了买家，但是一直没有办理土地使用证过户。请问：1、土地使用证过户有多少费用？2、在哪个部门办理，3、现在已经3年了还能正常办理嘛？4、不办理土地使用证有什么不良后果？5、如果现在再卖掉，必须要土地使用证嘛？

凭房产证和契税凭证以及原土地证，到国土局办理土地证过户手续。
只要证件齐全，就可以办理。如果不是房改房（公房出售），只需交手续费。
房产交易要求二证齐全。