请问一手商品房还清银行按揭后，房产证还要经房管局批才能发下来吗？（送高分）

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/21 10:42:08
我05年在广州买了一套一手的商品房，07年3月还清建设银行的按揭贷款，同时办理了相关的涂销手续，然后房地产公司告诉我要等3～6个月才能拿到房产证。但现在将近到国庆了还没有消息。打去该公司的客服咨询，获告知要等房管局批下来才能发给我。
我的很多朋友都是还了贷款银行就发还房产证了，还没听说过要等房管局批几个月的。
另外，我想拿该房产证做抵押贷款，不知能否办个证明借出房产证去办抵押呢？
银行除了用房产证作为抵押外，还可以用其它的证明吗？如合同或他项权利证明之类的

买一手房的时候有可能是用合同办的贷款.你的房产证确实是办下来了吗?只要还完款,最多3 2天就能拿出房证.
是不是你们的房证没办下来

应该不会不给你房产证的,如果你想用房子贷款,你必须要有房产证,证明你是这个房子 的主人,如果没有那样肯定贷不错来的.

凭建设银行清贷的证明，到房管局撤销抵押，就可以拿回房产证了。

银行清贷的证明，到房管局撤销抵押，就可以拿回房产证了。

你去办个证明应该可以的。不过说实话，不可能这么久还不给你房产证的，你再去催催吧，要不你久去房管局问问。要快哦。这可是关系到钱的事。