物权法对顶楼的露台使用权由什么要求？

如果买卖合约里注明了露台的使用权，而你又确实给钱买了该露台的使用权，那么它的使用权当然归你。
能不能封闭按照以前的合约，和无权法无关
《物权法》里边规定的是公共地方面积归全体业主所有，公共地方的面积是指楼梯、绿化、小区停车场等地方。还有《物权法》目前没有新旧可言。