如何划分夫妻共同财产

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/15 18:00:44
我和男友准备结婚买房，他以自己的名义出资10万，我同意以自己的名义出资20万。其余的钱由我家以不计利息方式借给我们，共计40万。
目前我们商议在10年内将这笔钱还清，由于他的工资很高，故他同意由他来承担这笔还款。但我知道，婚后财产属于夫妻共同财产，等于我们两个一起来还欠款。
房产证上写我们两个人的名字，如果我们不幸在婚后没几年就离婚了，那如何来划分这笔欠款？我该如何保障自己的最大利益？
因为他要求房产证上写我和他两个人的名字，所以说，婚后这套房子不就是属于夫妻共同财产了嘛。
我家出资的那40万是否应属于共同债务？是否必须经过公证处公证才能有效？对于出资比例如何公证？

例子：
律师,你好.请教一个问题,如果婚前购买一30几万商品房,商品房买卖合同上是男方（本人）名字,本人父母交10几万首期,有银行票据为证,开发商开的收据写本人名字,其他款按揭,后又提前还一部分款,有银行票据为证,余下十万元留待以后按揭,请问如果以后结婚,婚前该房产以本人名义付款部分是否全归本人个人所有,而不是夫妻共同财产?如果该房产升值以后,比如升到50几万,个人占有和共同占有的份额如何划分?请求律师的专业解答,多谢.

律师回复

婚前财产属个人财产，婚后支付按揭部分的款项属夫妻共同财产。如果以后该房产升值，可按该比例划分个人财产和夫妻共同财产