我要卖房，请问相关税费怎么计算，由谁支付？

来源：百度知道编辑：UC知道时间：2024/05/22 16:05:04

我要卖房，2004年购买，我想卖80万，请问相关税费是多少，怎么计算，由谁支付？
还有，我是贷款买的房，还没有房产证，这样卖房需要哪些手续？

谢谢czs613和大家的回答，可是我的房产证不是抵押在银行，而是没办下来，因为开发商的问题，现在只办下来了单号楼的房产证，我们双号楼这边的都没办下来，说是手续不全，要到明年才下来，那我现在能卖房吗？

按照国家的规定你应该交纳5.55％的营业税和1％的个人所得税，但是好象现在都把这两项费用转嫁给买方了
至于手续，现在想卖房，必须先让买方拿出足够你还剩余贷款的钱，先把剩余贷款结清，再换出房产证，就可以过户了～～
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■■■■补充■■■■
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那就看买方是不是愿意了，也有人会愿意的，现在的房价在天天涨，可以去开发商那把商品房合同发票更名就好了，如果不行，那就得等房证下了再卖了．要是没交契税的话，会好办一些，要是交了就得等到下怔了～

买方

现在基本上都是买方付钱的