急！办公楼改为居室了，没有土地证，这种情况可以购买吗？对以后再售出有影响吗？这种情况可以补办吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 17:08:28
以前是办公楼现在改为居室了，现在没有土地证，请问这种情况可以购买吗？对以后再售出有影响吗？这种情况可以补办吗？
售房的人说土地证办不下来，可是已有很多人交易了，我怕会对以后有影响，请知道相关知识的人帮忙回答一下。谢谢了。
有位朋友说怕永远拿不到房证，在这里我想补充一点，这个房子私产大照都有，就是没有土地证。
这个是抵债楼，是经过法院判决的，房照应该没什么问题。

办公楼的土地是办公用地，要变成住宅要补缴土地转让金，很大一笔钱，如果这钱没地方出的话，永远拿不到房证

买这种房子以后的麻烦多，再出售也比较困难，这种交易没有保障，如果遇到拆迁、改造的话，能不能拿到补偿都难说

大照上面标明是什么房子？如果是办公楼就属于违法倒卖

大房照是办公楼，不能作为住宅楼出售，有大房照不等于你能拿到房证。对方的售房行为现在本身就不合法。买不属于自己土地上的办公房能塌实吗？