租房后,合同是否一定需要去当地房产交易中心去备案?

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/10 04:36:02
这一步很重要吗?如果一定要去的去房东和承租者是否都要去?需要带啥?
找转租者租方又如何呢?是否也需要去备案?

  1. 租赁合同不是一定要去房产交易中心备案。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,但该条款并没有不办理登记租赁合同即为无效的规定,故即使不去备案也不影响租赁合同的效力。所以你可以选择不去房产交易中心去备案。

  2. 但是,房屋租赁合同备案是非常重要的一步,它可以起到审查,管理和维护秩序的作用,进行房屋租赁登记备案管理,有利于规范房屋租赁市场,确保社会稳定。根据有关部门对部分城市社会治安状况的调查分析,近年来发生于城市的刑事犯罪案件70%以上与“出租房屋”有关。因此,强化房屋租赁的规范化管理,将使房屋租赁当事人的责、权、利得到明确,有效预防利用出租屋违法犯罪,有利于社会治安的综合治理,确保房屋租赁市场健康发展。

  3. 租赁合同备案,房东和承租者都要去,租赁双方持持需要的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记。需要准备的材料:

    (1)租赁双方的身份证明或法律资格证明;

    (2)房