楼下下水管渗漏水应该哪方负责修理

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/17 17:32:10
我家在3楼，楼下（2楼）的说他们的屋顶渗水，我们下楼经过察看，原来是2楼室内厨房上方的弯型下水管道的两条管道之间接口出现渗漏水的现象，（注：屋顶和接顶的一小段水管是干的，说明不是我们3楼的地面渗水），因为开发商建好房屋以后已经超过10年，应该哪一家负责维修，还是应该由物业管理来维修？
室内的下水管道究竟是属于房屋自有部分还是共有部分呢?
希望有知道的朋友能解答我的问题，谢谢大家了。
我们那是商品房，找过物管，物管说房子超过10年以后,他们不负责修理了。

如果有物业就是归物业管 如果是单位公房 就是由所在的城区建委管
那你就只能找所在城区的建委了 他们也负责维修的

不属于人为原因，应该有物业负责修理，费用从维修资金内扣除。
不过老房子可能维修资金不足甚至已经经过大修，维修资金帐户为零，那就只能你们楼上楼下协商解决了。