请问买房子的整个过程是怎样的？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/16 02:39:36
我准备买一套30W左右的房子，首付10W，余下的分5年内还。这是我个人的计划。请问买房子的整个过程是怎么样的。起步是我已经看好某刚开盘的小区了。接下来该怎么做要做些什么。请专家给个详细的解答。请按我计划贷款帮我算算每月要还多少大概！？谢谢！

买方应上缴:契税1.5%,印花税0.05% 登记费100元,合同印花税5元. 交易手续费每平方米3元.
卖方即上缴(实际谁上缴暂不论):印花税0.05% ,交易手续费每平方米3元.若房产未满五年,则需上缴5.55%的营业税.
个人所得税.(房产成交价-房屋原值-所交税)*20%(有当时的纳税发票) 或是1%(无发票.)