贷款买房税率如何计算?

你说的是“利率”吧，贷款不涉及到“税率”。

首先，按揭贷款的利息是“复利”，就是俗话所说的“利滚利”，不是简单地用本金乘以利率就能算出来的；
其次，现在一般都是“浮动利率”，就是利率随着调息而变化，这个是不好固定算的。

最简单的办法是问一下贷款银行，他们会热情给你解答，还会给你一个还款计划表，一目了然。