我是中学教师 我想贷款买房 该怎么办理啊?

想用公积金贷款，首先就要缴够年限为一年及以上公积金，看好房后，先交房款的30%作为首付款，交税费等，签 合同，待开发商将合同到房管局备案后，将办理贷款，公积金、商业贷款均可:公积金贷款金额和年限都有计算限制，商业贷款则无，但利息较高，贷款事宜皆由开发商全权办理，你所要准备的就是一些证件：身份证，户口本，结婚证或未婚证明，首付款发票，各复印4-6份，方章（具体事宜开发商代理人员会告之你），待银行批准贷款后，合同将给你一份，如果是期房的话，按合同规定时间收房，并在居住6个月后拿到房产证！如果是二手房，购房尾款从银行打入房管局帐户后，将可办理过户，即得房本，如还有疑问，我将继续告之，待回音！

去本市的住房公积金管理中心提出申请,要填写很多东西,等待答复就是了.