小规模纳税人的房租收入如何开发票?

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。 房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。 一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 地税局征收的税金，最终上缴到地方政府金库。

你可以到地税局去申请代开房屋租赁发票，并缴纳12%的房产税、5%的营业税及附加税费、0.1%的印花税。

对！
出租房屋属“营业税”应税项目中的服务业，你们企业的这种行为属兼营增值税非应税劳务，应该去地税局代开服务业发票，并交纳营业税。

普通销售发票不行,房屋出租属于地税的纳税项目，可请地税务局代开房屋租赁专用发票；