购买的复式商品房,如果赠送面积少了该怎么办?

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/05/22 15:13:58
今年4月,我花了比其它各楼层都贵的价格预定了一套复式商品房,购房时只计下面面积,因开发商把顶楼作为赠送,上面是斜屋顶,说好2.2米以下不计面积,合同上写赠送面积40平米,就快要交房了,我去看房后发现顶楼面积不够,而且房间正中多了一个柱子(图纸上原来是没有的,购房时也没有说明),不好用,很是别扭,我向售楼部反应,他们说:顶楼柱子是按建筑图纸来的,他们也不能改变,再说是赠送的面积,只要下面楼层可以没有问题,如果不满意可以退.
现在房价比我买时又涨500多,我不想退,但感觉很不好,我该怎么办?

如果合同上面写清楚了赠送的面积及具体房子的建筑，那么开发商应付违约金，如果未作说明，只能是忍了，因为要按合同办事，口头协议无效！

没办法。合同上赠送面积40平米一点错误都没有。合同上还有确权的时候都是按建筑面积来计算的。