用手中的无贷房产抵押，然后再买二手房，可行吗？

来源：百度知道 编辑：UC知道 时间：2024/06/04 06:09:27
我在武汉有一个房子，是个人产权，6月份买的时候74万，刚办两证，但主要用来办公。
武汉现在房价涨得太快，让我很恐慌，很想早点买个住房，但手头又没钱，想用以前的房子抵押贷款，用来交首付买二手房，不知道可行吗？有什么风险？
抵押贷款的利率是不是比按揭要高？期限呢？最长多少年？如果可以，放款需要多长时间？

谢谢！

可以用无贷房产抵压贷款买二手房，风险是如果你不按时还贷，那么银行会按时把你原来的房子收走拍卖，但不影响你新买的房子，抵押贷款就是商业贷款，最新利率为7.83%（公积金是5.22%）最长可以贷30年，这要看你的年龄了！放款需要1个月左右！