外墙建筑脱落，开发商要拆除，业主是否有权要求陪偿

业主都交有专项维修资金，专项维修资金就是用于维修保修期满后物业共用部位、共用设施的维修和更新、改造。并且这项费用的收取、使用、管理办法是由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定的，不能挪作他用。（详见《物业管理条例》第五十四条）而外墙建筑肯定是所有业主共有的，业主可以先要求物业管理公司维修、更新、改造。如不成功可向法院起诉。《物权法》第七十条明确规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。所以开发商没有权利拆除。