次级抵押贷款的受益人是谁

来源:百度知道 编辑:UC知道 时间:2024/05/16 01:11:01
美国出现次级抵押贷款危机,那么在次级抵押贷款中到底谁赚到了钱,他们是怎么做到的?

把次级抵押贷款证券化的银行赚到了钱。

假设银行以15%的年利率向购房的个人发放次级抵押贷款,然后把次级抵押贷款证券化,以14%的利率在市场上成功发行,此时发行银行收回与贷款等额的资金,彻底摆脱信用风险,无论市场如何变化,都稳赚1%。

相反:

作为持有证券化资产的一方,在市场繁荣时,稳赚14%的高收益(国债才5%),但是遇到市场不景气,违约率上升,不但没有利息收入,还要遭受本金的损失。