北京市各银行房贷利率是否有不同？

人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率叫基准利率，存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%。
贷款利率的浮动一般是各家商业银行自己制定的。一般就是优惠VIP客户、本行员工等等采取下浮。这个利率也和地域有一定的关系。

贷款利率由人民银行规定，商业银行没有不同。现在只要是第一套住房的贷款，基本上都可以享受到15%的利率优惠。